若只是开发商暂时出现资金断裂的情况，只要等开发商短期内筹措到资金，楼盘就可以继续完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。千万不要冲动将房子退回给发展商，否则退房后，二者的关系就由买卖关系变为债权债务关系。开发商破产后，购房者同样可以上房管部门申请办理房产证。有产权在手总更加稳定。
如果买房子遇到烂尾的情况，将给购房者带来很大的麻烦，那么房子烂尾怎么办呢？马上来看看相关知识吧。
一、房子烂尾怎么办
1、若只是开发商暂时出现资金断裂的情况，只要等开发商短期内筹措到资金，楼盘就可以继续完成后续工程，购房者的丢失便可降到最少。
2、千万不要冲动将房子退回给发展商，否则退房后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。此时二者的关系就由买卖关系变为债权债务关系。如果开发商房屋被法院拍卖的话，优先级别将低于买卖关系。
3、开发商破产后，购房者同样可以上房管部门申请办理房产证。有产权在手总更加稳定。
二、买房如何避免买到烂尾楼
1、在选购房子时，尽量选择大品牌开发商，这类开发商资金较为充足的，后期不易出现房屋烂尾的情况。且质量相对来说比较好，适合后期居住。
2、开发商应拥有五证，且是原件，非复印件。如果无法提供五证的房产，或者不齐全的，说明这类房产是存在问题的。
3、买房的时候，要注意看清当时局势，很多购房者被开发商营造的楼盘热销的场景所欺骗。建议保持冷静，多看几个楼盘，根据实际情况，选择是否购房。了解一下开发商的一些具体的经济方面能力，一旦发现存在着风险，就需要严格的把关，防止出现一些问题，比如说有些烂尾楼。
文章结语：关于房子烂尾怎么办的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。在我们的现实生活当中，现在购买房屋需要注意的事项还是比较多的。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台。
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