长乐发布最新规划调整公告！涉及这些片区...

近日，福州市长乐区人民政府官网公示了关于关于福州滨海新城临空经济区核心区中部组团控规350182-20、21单元、南部组团控规350182-23、24单元、西部组团控规350182-25单元（文松北路）规划调整的公告 、关于福州临空经济区西片区控制性详细规划350182-16-F-01、02、03地块规划调整的公告，公示内容如下：

根据《第163次福州滨海新城建设例会纪要》（中国共产党福州市委员会专题会议纪要[2021]63号）及《关于阜山变110kv出线电力管道实施方案等有关问题的纪要》（福州新区管委会（新城指挥部）会议纪要[2021]25号）文件精神，为使文松北路项目尽快落地建设，区自然资源和规划局已按程序启动控规调整，于2021年9月27日通过规划调整评审会。根据《城乡规划法》《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

一、基本情况

二、调整后的规划内容

规划优化文松北路道路线位及线形，相应调整周边用地边界，调整后道路红线宽度及两侧绿化带宽度不变。

(1)功能定位调整：文松北路功能定位由城市快速路调整为城市结构性主干道;

(2)用地调整：调整后城市道路用地(S1)减少约9279平方米，农林用地及山体(E2)减少约55612平方米，防护绿地(G2)增加约1993平方米，商住用地(R2_B1)增加约4094平方米。

具体控规调整情况详见附图。

公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

本次规划公告为期30天，预计于2021年11月13日结束。

福州市长乐区自然资源和规划局

2021年10月13日

为有效盘活土地资源、壮大临空经济区产业发展，根据临空经济区征迁安置指挥部工作推进协调会（临工纪【2021】4号）文件精神，将位于福州滨海新城临空经济区西片区控制性详细规划350182-24-F-01地块，由居住用地调整为工业用地。现区自然资源和规划局已按程序启动控规调整，于2021年9月27日通过专家评审会。根据《城乡规划法》《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

一、基本情况

地块位于福州滨海新城临空经济区西片区，湖南镇仙宅村村界内，拟调整用地面积27641平方米（约41.5亩）,现状为村庄及空地。

二、调整后的规划内容

规划对16-F-01及相关地块用地进行梳理，调整用地性质、规划指标，提高土地开发效益，经营性用地面积和经营性用地建筑总量未突破本单元控制指标上限。

1.用地调整：优化南侧道路线形，根据道路优化后线形，调整相关地块用地边界;将16-F-1地块由二类居住用地(R2) 、幼儿园用地(R22)调整为二类工业用地（M2)、防护绿地（G2）、农林用地（E2），并将原规划幼儿园用地（R22）调整至16-F-3地块。

2.用地指标：结合片区规划，模拟方案、日照分析合理确定调整后二类工业用地规划指标。容积率：1.0-1.2，建筑密度：38-45%，绿地率：15%-20%，建筑高度：≤24米。

具体控规调整情况详见附图。

公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

本次规划公告为期30天，预计于2021年11月13日结束。

福州市长乐区自然资源和规划局

2021年10月13日

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