长乐这一地块规划调整公示!
为优化长乐新区用地布局,根据长乐区人民政府办公室文件办理告知单(GZ2021CJ038),将位于福州市长乐新区控规的A-02-80地块,由商业商务用地(B1_B2)调整为商业居住综合用地(R2_B1),现区自然资源和规划局已按程序启动控规调整,于2021年7月通过专家评审会。根据《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》(榕政办〔2020〕29 号)文件及《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》,现公告如下:
一、基本情况
A-02-80地块位于福州市长乐新区营前街道营立路南侧、营滨路西侧,拟调整用地面积16067平方米(约24亩),拟调整地块现状为厂房及空地。
二、调整后的规划内容
规划对A-02-80地块及周边用地进行梳理,调整用地性质、规划指标,经营性用地面积和经营性用地建筑总量未突破本单元控制指标上限。
1.用地调整:A-02-80地块原规划为商业商务用地(B1_B2),调整为商业居住综合用地(R2_B1),A-02-70(2)地块(幼儿园用地)位置调整至原规划位置西侧,同时增加用地面积,相应调整A-02-70(1)地块用地面积。
2.用地指标:结合片区规划,模拟方案、日照分析合理确定调整后A-02-80地块商业居住综合用地规划指标。容积率:2.0,建筑密度:25%,绿地率:35%,建筑高度:≤60米。
具体控规调整情况详见附图。
公示期间,市民可以通过三种方式反映意见和建议:
1、电子邮件到邮箱:changleghj@163.com;
本次规划公告为期30天,预计于2021年8月31日结束。
福州市长乐区自然资源和规划局
2021年8月2日
来源:政务网
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