13号线与5号线换乘站:夏园周边新盘缺货均价已破3万
广州地铁夏园站位于黄埔区的黄埔东路,是即将开通的13号线自西向东第五个站点,同时又是广州地铁5号线与13号线之间的换乘站。
“拖后腿”的换乘站竣工日扑朔迷离
虽然地处战略要地,夏园站却曾经“命运多舛”。据悉,早在三年前,因附近围避补偿未谈妥完成,夏园站工期已滞后15月。即使黄埔建设局表示拟强行进场施工,却多次进驻围蔽遭阻挠,地铁公司曾称不排除飞站可能。
而去年3月夏园站终于又宣布复工,根据官方公布的施工进展:夏园站的导墙,丽星酒店门口南侧进行养护,东端头导墙开挖施工完成,钢筋绑扎施工完成、模板安装施工完成及砼浇筑施工完成。地下连续墙,开始在东端头场地搭设钢筋加工平台。
然而,根据官方公布的夏园站合同开工日期为2013年3月1日,复工日已经比合同开工日期延迟了两年多。虽然在建的地铁十三号线夏园站用地问题已经基本解决,但按照今年年底通车的进度,夏园站也有可能出线落后于其他站点开通的情况。
【夏园站】最新施工进度实地勘察
距离年底地铁开通已进入倒计时,近日小编亲自来到夏园站做了一番勘察,传说中的“拖后腿之站”如今进展如何?【夏园站】最新施工进展马上一睹为快。
根据现场考察,地铁施工占据了道路三分之一的宽度,马路北侧商铺已基本拆除;围墙内地铁施工正在火热进行中。
工地内部
但从现场施工情况来看,地铁似乎还处于挖掘阶段,管道还没有埋,空地上排列着木头、管道和起重机,地铁口还没见雏形。
施工现场
周边配套:公交+地铁双站点 30分钟到天河
夏园站本身交通配套已相对完善。距离夏园站地铁口不到100米处就有BRT公交车站,公交线路以东西走向为主,东至增城,西达天河,距离5号线文冲站有9个公交站,待地铁开通后,与5号线换乘,不到30分钟即可直达天河区。
BRT夏园站
环境方面,因地铁施工影响,本身被BRT车道占用的马路更加显窄,有不少大型物流车往来,住在主干道旁灰尘较大,地铁竣工后空气环境有望改善。
生活配套方面已经相对完善,由于临近黄埔东主马路,周边有不少酒家、商城,酒店和综合材料城,写字楼还在招租,马路旁边饭店不多,但进到夏园村,生活气息会相对浓厚。
楼盘搜罗:新盘缺货 沿线二手房价参差不齐
夏园站周围楼盘以二手房为主,马路南侧是夏园城中村,有不少大型住宅小区,包括夏园大厦、宝夏花园、墩美小区等,二手房价位选择较多,从楼梯楼到电梯楼,价位在1.9万/平~2.7万/平不等,在黄埔区仍算相对实惠。
夏园板块一手楼盘稀缺,最近的新都会城(写字楼)、佳兆业城市广场也1个站地之外的南岗附近,均价已突破3字头。返回搜狐,查看更多
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