鹿泉区获鹿镇北海山 关于海山广场一期项目1#地块的公示通告
我局受理了河北鑫铭房地产开发有限公司海山广场一期项目1#地块建设规划方案的申请。该项目位于鹿泉区获鹿镇北海山村,用地面积7022.99平方米,建筑面积23983.93平方米,容积率2.49。
根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现就规划方案向社会予以公示,广泛征求和听取利益相关者的意见和建议。如以上申请事项影响到或可能影响到您的权益,你应在公示期10天内(按公示当日时间计算)通过书面或电话形式向鹿泉分局提出意见,利害关系人有申请听证的权利。相关查询请登陆中国鹿泉(www.sjzlq.gov.cn),有效意见反馈途径为鹿泉分局。具体公示地点见图示。
联系电话:石家庄市城乡规划局鹿泉分局 82189308
附:1、项目总平面图
2、日照分析报告
2017年9月15日
日照计算技术报告书
项目名称:石家庄鹿泉区海山广场一期
委托单位:河北鑫铭房地产开发有限公司
项目地点:石家庄市鹿泉区
一、日照计算主要依据
1.《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准GB50180—93,2016年版)
2.《建筑日照计算参数标准》(中华人民共和国国家标准GB/T50947-2014)
3.《住宅设计规范》(中华人民共和国国家标准GB50096—2011)
4.《民用建筑设计通则》(中华人民共和国国家标准GB50352-2005)
5.《建筑设计资料集》(第二版,第一册,中国建筑工业出版社)
6.《石家庄市城乡规划管理技术规定》
7.《石家庄市城乡规划局日照计算技术规定》
8.该区域的1:1000电子地形图
9. 委托方提供的设计方案总平面图
10.地理信息采集数据
二、日照计算采用软件
计算软件:建设部科技司评估认定的“众智SUN日照分析11.0”软件,评估证书号:建科评【2002】028号。
三、场地情况
经过现场踏勘,场地周边情况如下:
北:建设用地
西:纵七街
东:凤凰街
南:建设用地
四、日照计算计算参数
日照计算标准计算日:大寒日,
城市经纬度:38°05′,114°18′
有效日照时间带:大寒日为8~16时;
计算平面高度:详见附件标注
计算间隔:1分钟
计算间距:建筑1.0米,窗户0.45米
日照基准年:公元2001年
五、日照计算范围及说明
该项目日照计算包括项目内规划建筑、项目周边现状及镜像建筑,详见附件。各建筑单体檐口高度参见附件。
六、日照分析计算结论
1、该规划项目内规划住宅建筑大寒日有效日照时间2小时以上,具体情况参见附件。
2、该规划项目北侧地界外13.5米处大寒日有效日照时间2小时以上,具体情况参见附件。
附件:
《日照计算范围图》
《日照计算等时线及窗户定位图》
《计算范围内建筑日照情况一览表》
《计算范围内窗户日照情况一览表》
注:本技术报告仅适用于附图所限定的项目内及周边建筑情况
计算分析单位:河北拓朴建筑设计有限公司
计 算 分 析:刘志学
校 核:白晶玉
技术负责人:张亚玲
计 算 日 期:2017年7月10日
来源: 石家庄市城乡规划局鹿泉分局 照片来自此时鹿泉原创库返回搜狐,查看更多
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