项目简介

【品牌】新锦安地产开发商
【区位】深圳市龙岗区宝龙街道南约片区
【规模】计容积率建筑面积为101.41万平米大盘
【性质】回迁指标房
【动态】签约中，一期已拆92%，二期已拆54%，三期已拆36%
【交楼】拿到施工许可证48个月内交楼
【面积】70平起售-长期有货
【价格】2.x万/㎡
【收益】预计开盘价6万+/平米
【产权】70年红本住宅商品房
【装修】毛坯
【补贴】等待交房期过度费15元/平米/月
【市价】周边二手房4.5万-6.2万/平米
【交通】在建地铁14号线宝荷站
【手续】一次性付款，直接与开发商签约
【政策】不限购不需名额，外地人可买，不限售，拿证即可出售。

项目进度
2014年12月19日政府立项
2016年10月9日取得专项规划批复
具体规划指标：
住宅建面48.56万㎡（含保障性住房建面共计2.76万㎡）
商业部分（含商业、办公及酒店）建面3.76万㎡
产业研发用房34.73万平方米；
产业配套用房11.43万平方米（配套商业5.46万平方米，配套宿舍5.97万平方米）；
公共配套设施用地面积6.71万㎡（含2所12班幼儿园，1所54班九年一贯制学校）

功能定位
项目将改造为与宝龙高新园产业配套发展、产城功能融合，以现代医疗器械产业为主、集智能硬件产业区域运营中心、研发、柔化性生产和综合配套服务功能于一体的战略性新兴产业特色园区。

交通配套--【双地铁、双高速】
地铁14号线
项目到地铁14号线「宝荷站」直线距离约700米，是全国首列无人驾驶快速地铁，时速高达120公里/h（正常地铁时速80公里/h）。
8站25分钟即可到达福田中心。2018年1月10日已开工建设，预计2022年通车。
地铁14号快线将成为贯穿龙岗的一条生命线，带来大量人力财力，对龙岗拉动作用，丝毫不逊色于地铁11号线对西部片区的拉动。
地铁31号线
项目到地铁31号线「宝荷站」直线距离约700米，地铁31号线是连接坪山碧岭至龙岗龙城的地铁线路。
沈海高速
500米连接沈海高速—碧新路连接口，通达深圳宝安机场。
东部过境高速
从项目出发2公里可达东部过境高速。

【商圈配套】--京基超大型商业综合体
体量相当于8个COCOPARK的京基KKONE也计划利落地宝龙，建成后将成为龙岗片区最大商业综合体。该项目目前商业部分已动工，建筑面积达60万平方米。

【学校配套】--龙岗国际大学城
香港中文大学（深圳）
北理莫斯科大学
吉大昆士兰大学（建设中）
深圳音乐学院（建设中）
深圳信息职业技术学院
高校与高级知识分子的聚焦，也为宝龙科技城输送了源源不断的人才。

中小学
项目自带两所12班幼儿园，和一所54班九年一贯制学校
价格优势
单价2.X万/平，以项目周边5-6折左右的价格投入（项目周边的二手房价格4.5万-6.2万），提前锁定翻倍利润。
品牌优势
世界500强实力品牌开发+本地实力拆迁集团，强强联合！
深圳旧改回迁房优势：
一、不限购，无需社保，不限户籍
二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业
三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖
四、带学位，享商品房同等品质同等配套
五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案

咨询电话:400-151-7897