布吉木棉湾旧改最新消息-2021布吉京基木棉湾城市更新进展！

木棉湾入口片区城市更新单元，项目区域条件优良，临近龙岗大道，处于布吉站与木棉湾站之间，距离两个地铁口约300米左右，未来规划14号线与布吉站接驳3号线。

周边规划有两个超大型城市更新项目，北侧为佳兆业南门墩项目，计划打造计容建筑面积达63万平的超高层综合体；东侧为京基木棉湾项目，拆除重建面积约28.5万㎡，未来也将会是一个超百万大型综合体。三个旧改项目相辅相成可以预见对片区的改造提升有非常大的助力，前景可期。

项目名称：龙岗区布吉街道木棉湾城市更新项目

开发商：京基集团

交房日期：4~5年过渡租金：35元/平

名额条件：无需社保，无需名额，不限购

付款方式：不可分期，一次性付款

目前进度：签约收楼率90%以上，拆迁进行中

项目位于布吉街道，深圳东站的东侧，北临龙岗大道，南靠龙珠花园，东临规划的翔鸽路。

项目用地面积69110.5㎡，拆除重建用地面积61075.9㎡，开发建设用地面积36513.7㎡，计容率总建筑面积26.28万㎡。

项目共分为3大地块，其余为公园绿地及水域。01-01地块为商业用地，用地面积9829.9㎡，容积率9.03，计容积率建面8.8万㎡；

01-02地块为二类居住+商业用地，用地面积2.02万㎡，容积率7.78，计容积率建面15.7万㎡；01-03地块为二类居住+商业用地，用地面积6474.8㎡，容积率2.61，计容积率建面1.68万㎡。

其中，住宅84300㎡（含保障性住房1.1万㎡），商业、办公及酒店16.77万㎡，公共配套设施1.08万㎡（含9班幼儿园、公交首末站等）。

项目效果图

京基集团成立于1994年，总部位于深圳，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。历经27年的稳健发展，已发展成为一家集地产开发、商业运营、金融投资、科技智能、文化教育、现代农业六大核心业务板块并进的规模化、多元化、集团化的综合性企业。

多年来，京基凭借锐意进取的精神，以产业经营与资本经营并举的发展模式，稳健发展，不断创新，形成了目前“房地产主业突出，金融、科技、文化、农业等相关产业并进发展”的产业布局。

其中，房地产开发经营作为集团的核心主导产业，所开发项目涵盖住宅、写字楼、酒店等多种类型，其中于2011年建成的深圳地标——京基100城市综合体，主塔楼高达441.8米高，更是深圳城市更新的典范之作。此外，集团在商业地产、农业、文化等产业也具有较大的规模和较强的实力。