观澜合正观澜汇三期简介
先说缺点，你很难相信，观澜汇与龙华区政府，竟是比邻而居，跳出楼盘，目光所及之处，全是低矮的民房和厂房，所以，从这个角度来讲，龙华区zf还是很廉洁的，把所有资源都倾尽在了红山和北站，也没想着去北站总部基地搞个高大上的行政官邸！
龙华区政府办公楼
有区府的行政官邸坐镇，你还怕周边的旧改拆迁，搞不起来吗？
观澜40大重点旧改项目，总面积达2500万平米，20个旧改项目已经立项，城市面貌升级，已经指日可待！
还有一个缺点，就是得房率略低，不算赠送73%，算上赠送81%。
好在，观澜汇就巧妙地把紧凑型的3房变成了舒适型的3房，正常来讲，除非是得房率逆天，否则，103的3房肯定是比一般89的小三房，空间感更好啊！
好了，抛开这两个因素，剩下的，观澜汇就是能吊打龙华，甚至深圳很多楼盘的优点了！
在此，不得不再次强调下，k姐是看遍了深圳所有在售新房的，上到20万+的豪宅，下到2万+的上车盘，k姐都是实地去考察和对比过的！
第一，观澜汇位于龙华中轴，仍然占据了横贯深圳东西部的优势。
第二，以当前观澜汇的地段和配套，支撑早两年7万+的二手房价格，肯定是贵的，但是这次，新盘5万左右的价格，肯定是值得入的！
规划的龙华外国语福城小区
第三，观澜汇地处深圳中轴的区位、成熟的商业、地铁上盖物业，一路之隔，还规划有一所还算ok的9年制学校，更有增值潜力的是，距离观澜汇5公里的距离，就是华为和美团湾区总部坐镇的九龙山基地，这对龙华产业力量的提升，是一个非常大的利好！所以，5万左右的价格，肯定是值得入的！
第四，观澜汇分四期开发，每一期相对独立，相对而言，有大盘的配套，但是，没有大盘的拥塞感。
第四，就是观澜汇的品质感，无论是公区，还是室内交标，你都能感受到满满都质感和审美在线的愉悦感！观澜汇的交标，全部采用一线的大牌，仅这档次的装修费，就是一笔不小的开支了！
第五，观澜汇就两种户型，一个是103的3房，还有一个129的4房，从户型结构，就是偏改善客群，客观讲，你的邻里素质，还是会比较高净值的。
观澜合正观澜汇三期户型图
