福田中心天元简介
深圳中心·天元位于深圳中心区东南侧，北临深南大道，南至福华三路，为百万综合体深圳中心的住宅部分。
基本信息
项目名称：中心天元
开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
物业类别：公寓-住宅
项目特色 ：高端物业
产权年限：50 年-70年
建筑类别：塔楼 高层
户型：3-5居装修情况：带装修
开盘时间：2019.11.22
发证日期：2019-11-12
销售证号：深房许字（2019）福田007号
项目规划
占地面积：223,000㎡
建筑面积：1,400,000㎡
容积率：4.50
绿化率：30%
楼栋总数：1栋
楼层状况：公寓34层
规划户数：52户
停车位：约108个
车位配比：1:2
一座城市的价值通过什么来展现？如果说独有的发展战略是造就一座城市的灵魂，那么城市的中心则是这灵魂的载体，也是财富、身份的坐标系。
作为矗立深圳福田CBD双龙起舞带的深圳中心·天元，倚城市中轴，与市民中心、会展中心仅一路之隔，追求卓立不凡之时，方能镌刻中心生活天际。
积淀深圳40余年的精粹发展的首善之区——福田，持续推进着“三大新引擎”的驱动和现代化经济体系建设，打造首善之区高质量发展的“发动机”；
同时，随着香港大力发展北部都会区，被赋予“深港合作”和“科技创新”两项重大使命，促进“双城三圈”的空间格局，成为推动深港一体化发展的重要载体；并以中央创新区、中央商务区、中央活力区“三大定位”角色，向世界诠释粤港澳大湾区最具代表性的世界级城市名片。
中心天元位于深圳市福田中心区东南侧，北临深南大道，南至福华三路，坐拥深圳政治、金融、企业总部、商业消费、人文艺术、交通枢纽、资讯、社交、医疗等中心，为百万综合体深圳中心的住宅和公寓部分。
独家风景；在寸土寸金的都会中心，深圳中心·天元北望莲花山公园，南瞰深圳湾，东看地王大厦、京基100，近览平安金融中心、市民中心、深交所……连绵起伏的城市地标成为一幅映照屋脊的“动画”，他人追寻的独家风景，不过是中心人物每天从容尊享的生活日常。
执掌效率；聚集两大超级综合枢纽——福田高铁站和岗厦北综合交通枢纽，两大超级口岸——福田口岸和皇岗口岸，两条城市东西干道深南大道和滨河大道、两条高速公路入口...满足中心掌门人物对高效、便捷的不懈追求。
璀璨都会；坐拥高档住宅、奢华公寓、两栋甲级写字楼和约29万㎡“街区+购物中心”体验式高端商业——One Avenue卓悦中心以及世界级城市会客厅，深圳中心·天元兑现着独属于城市中心之地的极致繁华。
深圳中心·天元，作为深圳的时代高地，正持续涌动着一座城市的资本、机遇以及无法言尽的故事与传奇
其中包含了约21万㎡住宅及公寓;约17万㎡2栋甲级写字楼；30万㎡都会商业；超过7500个停车位。
住宅户型解读
此次，天元推出的住宅大平层位于T1、T2栋：T1栋为531/538㎡整层户型；T2栋为330㎡4房（中间位）和313㎡3房（端头位）户型，住宅都是毛坯交付。
景观上主要看南面圆林内景，北面深南大道绿廊（在建），侧看西北方向的市民广场绿景。
T2栋双梯入户 ，都有独立门厅，主佣分梯。亮点是超9m的横厅大开间景观面，客厅朝北，看深南大道景观，侧看中央公园；卧室全南向 ，看园林景观非常安静；动静分区，非常合理。
T2A330㎡：4房3厅4卫
难得端头位置，实现了三面采光，西北端头A户型景观优于D户型，可侧看中央公园。户型双面采光客厅，270°观景，三厅相连，每个厅都很大，所以公共空间观感非常大气阔绰。
除了书房侧出阳台，其它都是飘窗设计。
T2B313㎡：3房3厅4卫
中间位户型南北采光，整体布局和330㎡户型相似，北动南静，只有三个房间，两个卧室都有阳台。
T1栋533538㎡：5房5厅6卫
