科教公元π美食街
Yibin · science and education π Food Street

 项目招商率达90%，日均客流2W+，成为宜宾大学城吃喝潮玩新地标

原粹商业

场景营销倡导者

商业街区设计-商业街规划-商业街氛围包装-商业地产策划

宜宾大学生的朋友圈出现了一个宜宾大学城吃喝潮玩新地标。

充满国潮潮流感与科技感的设计风格，醒目亮眼的霓虹灯，不少人表示，无论是空间感还是进店后的互动体验都有了全新的感受。

它就是此次由原粹设计项目科教·公元π美食街。

宜宾科教·公元π在项目建设期便于原粹商业合作，由原粹完成从市场调研、定义命名、到设计施工的完整过程。不同于传统美食街的刻板印象，原粹迎合年轻人打卡需求，以差异化三大场景主题营造打造沉浸式的场景体验，从而实现从“客流”到“客留”的转化。

项目开街即火爆，获得宜宾大学生纷纷进行打卡引发线上自媒体宣传。通过场景赋能，开街招商率达90%，日均客流2W+，充分说明了场景营销赋能街区商业的意义以及场景化的体验吸引力！本文将详解在商业赛道如何创新推动，引发年轻人的热捧，实现商业价值最大化。

#01

场景营销力

让消费者自发进行线上传播

95后Z时代崛起，新生代消费者成为了消费的主力军，原粹团队以场景主题沟通与现代消费者对话，以体验带动消费，从年轻力角度出发，打造标杆性的新青年潮流聚集地。随处可见的标语引起年轻人的情感共鸣，将场景和情感进行更深层次的结合。

吃喝宜宾，潮玩酷，融入宜宾文化特色，既“中国”又“潮”的风格成为Z时代彰显自我个性、打造个人属性的一种风向标，让场景与年轻人的态度产生共鸣。

#02

打造超级符号

让消费者形成场景记忆

商业地产的同质化竞争愈发凸显，很多商业街虽然花了大价钱进行整体宣传，但并未有本身的记忆点，现实对实际的引流、商业增值未必有很强的直接效用。

原粹以π打造成富有生动的形象，与消费者建立记忆点，强化π美食街的定位。

#03

合理规划业态

使客流激增

π美食街是一条相对封闭的地下商业街，原粹商业通过不同入口处的昭示性来获得消费者的视线，结合商业功能进行动线、空间等系统性的定位规划，三大主题不同场景的跨界融合，让不同区域都能实现客流进入。

用差异化主题来体现室内美食街的业态规划，打造沉浸式的体验空间，通过合理的场景设计和动线规划让用户行为动线各合理，从而吸引增量客源、激发消费活力、增强消费粘性。

#04

场景营销力

让消费者自发进行线上传播

与现代年轻人对话，我们依托隧道时光的概念，呈现“寻古”国潮、“享今”时尚网红、“探未”科技未来三大风范的主题街区调性，其新颖的全新场景打造引发年轻消费者进行拍照打卡线上传播，引来大量客流。

三大主题不同场景的跨界融合，不仅能让商业价值多元化输出，更能让消费者在不同场景进行深度互动，引发用户自发地拍照、打卡上传社交网络，形成二次传播，从而打通线上自媒体的传播性。

打造易于传播信息的主题特色街区，以其超高的人气聚集能力提高商铺招商率和商业溢价力，商业街区打造的目的，最终还要回到消费行为本身。

“寻古”国潮

“享今”时尚网红

一场奇幻的打卡大秀之旅，时下最火的INS风，涂鸦墙，霓虹灯，酷炫风格大片随手拍。

#03

“探未”科技未来

原粹商业认为场景营销并非千篇一律，每一条街每一个主题，从消费者、定位、业态分析，区别于传统消费场景，以多元化、主题才能吸引消费者从而实现商业增值。

我们将呈现具有原创性的概念源点，取悦消费者，吸引投资客，最终实现商业溢价，这是我们所期望的，也是我们一直努力的方向。

⯆

打造前后对比