直播深圳今天龙岗一个土地拍卖，福建世茂放血239.43个亿拿下！

深圳今天龙岗曝光一个230多亿的土地拍卖直播，起拍 楼面价是1.7万！根据了解，深圳240亿 挂牌龙岗大运新城商服地 ，将拟建600米 地标。

深圳今天就是12月6日将有一个土拍是15点在土拍中心举办，就是备受关注的年度超过200亿的土拍（就是 起价为239.43个亿的土拍！），就是龙岗土拍，到底会有多少家 开发商抢呢？。根据房天下深圳了解，2017年深圳土拍基本是没有超过200个亿土拍的，但就在12月的深圳就即将有一宗龙岗过100万平方建面的土拍，起拍价是超过240个亿，也即将成为年度大土拍的关注焦点，如果按 土地面积计算是7.4万多的楼价。根据房天下深圳了解，即将在2017年深圳12月举办土拍的深圳年度关注的大面积土地，过100万平方规模的是龙岗G01046-0095号 宗地，位于龙岗大运新城， 建筑面积1364500平方米，就是136.45万平方米建面，起价239.43个亿，近240个亿，将于12月6日出让。今天房天下也特别现场直播，欢迎关注。

2点30分的时候，现场看到只有媒体到，门还是关闭的……2点40分，现场还都是媒体，没看到 开发商。2点40分公布，只有一个 开发商竞拍……40年 产权的龙岗土拍，预估抢的 开发商不多，深圳自10月以来的土拍基本很多场都是一个 开发商出现。15点01分，该土地正式被拍下，只有一个 开发商到来。就是福建世茂新里程投资发展有限公司拍下，以底价239.43个亿。根据了解， 福建世茂新里程投资发展有限公司是世茂股份在福建设立的总部型企业。公司注册资金15亿人民币，曾经斥资50亿开发建设的“厦门世茂海峡大厦”项目。福建世茂新里程投资发展有限公司于2009年10月10日在厦门市市场监督管理局登记成立。法定代表人LIU SAI FEI（ 刘赛飞），公司经营范围包括对产业、第二产业、第三产业的投资（法律、法规另有规定除外）等。

根据了解，房天下这次的龙岗土拍直播得到佳兆业冠名，佳兆业股份公司目前在深圳即将 开盘的有 佳兆业未来城，待售的 佳兆业悦峰，还有就是已经在11月 开盘的 佳兆业中央广场二期（就是佳兆业广场五期），还有惠州的佳兆业东江新城，东莞的 佳兆业御龙山等 楼盘。

有点巧合的是，今天龙岗土拍的这个地块竟然就是，佳兆业未来城的对面，佳兆业未来城位于这次交易 宗地正对面，坐拥大运场馆及国际大学城等，将携手深圳新标，共筑城市未来。

被这个公司拍下了

房天下进行直播，请关注——点击进入现场看视频直播

现场公布的投影土地信息

现场

下面特别看下龙岗G01046-0095号 宗地资料

根据了解，龙岗大运新城这个土拍G01046-0095号 宗地交易信息，单用地面积就过32万平方米，特别大。 宗地位于龙岗区龙城街道， 土地面积是321945.68平方米，就是过32.1万平方米， 建筑面积是1364500平方米（其中90000平方米地下商业及4500平方米的变电站不计容积率），就是过136.45万平方米。起拍价是2394300万元，就是239.43个亿，任何参加竞拍的 开发商要缴纳 保证金500000元，就是50个亿，土地使用年限是40年。按照建面计算 楼面价是17547元一平方，如果是 土地面积就是74369元一平方，就是过7.4万一平方。

按照了解，整个土地四个部分都有自持的要求，至少有77万平方米规模的建面是要自持的。其中商业部分的26万平方米规模要求是40年都要自持，而不仅限于10年。而有点意思的是，各部分自持的年限，还和土拍价有关系，加价是可以减少自持年限的。（ 点击看土地的更多明细）

土地情况

就是这个土地

下面看直播现场………………

深圳今天龙岗曝光一个230多亿的土拍直播，起拍 楼面价是1.7万！

2点30分门还是关闭的

现场

2点40分公布，只有一个 开发商竞拍

15点公布了获得土地者 福建世茂新里程投资发展有限公司

特别展示部分本次土拍冠名佳兆业 楼盘风采

佳兆业未来城 预计12月 开盘

佳兆业未来城

佳兆业中央广场二期 已经 开盘

佳兆业中央广场二期 已经 开盘

东莞 佳兆业御龙山 

东莞 佳兆业御龙山 

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