小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
建业住宅集团
- 物业公司
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
- 小区地址
涧西蓬莱路与龙裕路交叉口向北100米
- 附近学校
金宝星幼儿园,南华实验小学,洛阳市第二外国语学校(涧西校区)
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
价格指数
户型分析
户型齐全,主打南北通透,全明格局,采光充足,观景落地窗三居
- 3室2厅1卫·93.00㎡
- 3室2厅1卫·93.40㎡
南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率35%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值26
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄4年,比100%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值28.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费1.5~1.68元/㎡·月
物业费仅供参考,具体请咨询小区物业
- 物业公司
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
硬件设施
- 3
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有48个公交站:龙裕路蓬莱路口,蓬莱路龙裕路口西等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区48
- 区域均值68
教育配置
周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:金宝星幼儿园,洛阳市童汇幼儿园等; 16个小学:南华实验小学,西苑路实验小学等; 10个中学:洛阳市第二外国语学校(涧西校区),洛阳市西苑初级中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区471610
- 区域均值572012
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区280
- 区域均值39
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:中弘范特区购物中心,相约淘宝城等; 371个超市:易客来总部店易客来,吉品生活超市(建业科技城店)等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10371
- 区域均值10480
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:科技公园,南村游园等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值24
![](http://hi1grvrcg7xin1ne6w8.exp.bcevod.com/mda-mhj66y01q0tap7jm/mda-mhj66y01q0tap7jm00000000.jpg)
建业科技城
涧西 /武汉路
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.0
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
分享
收藏
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
- 中南广场 碧桂园·幸福里 保利大都会 中弘府邸 旭辉朗瑞·中央公园 龙门一号 国宝大厦 西元国际 瀛海19城 华耀城佳兆业水岸新都 永龙华府 融创凯瑞·河洛宸院 天城一品 恒泰春天 路通花园 瑞江·花醍香域 云星·钱隆誉园 碧桂园·山河城|山河赋 中京·悦府 远见水岸 建业桂园 MOCO1885 倚林佳园 洛阳升龙城 和顺西花厅 孟津红太阳花园 天鸿君邑 京熙帝景 建业龙城东区 锦艺·云锦天章
洛阳小区
- 附近楼盘 天樾·林溪湾 宜阳英和紫悦府 水岸绿景 香栀雅园 广海佳苑 碧桂园珑悦 宝龙天地 中成浩德·钰泷府 碧桂园金地商置观唐 嘉和·云天城 融创凯瑞河洛宸阅 德泽苑 公园上品 保利·和府 建业·洛邑新筑 建业云著 宏矗状元府 华芳 菱阁苑
- 推荐小区 天城一品东区 中油一建生活区 五环社区 省三建公司家属院 天建小区 省建三公司家属院 建苑小区 六建公司家属院 中州路103号院 支建街30号院 碧桂园凤凰湾住宅 六建家属院(行署路) 临涧路5号院 五建公司家属院 中国铁建二十局集团洛阳办事处家属院 支建街中医院家属院 华建小区 建机南院
- 热门小区 国宝花园 开元壹号 洛阳恒大绿洲 奥体花城 帝都国际城 洛阳升龙城 建业高尔夫花园 绿都洛阳府 盛唐至尊 龙门一号 力合伊水苑 建业科技城 长城花苑 君河湾 泉舜财富中心 建业桂园 隆安东方明珠 宝龙城市广场 世纪华阳 保利建业·香槟国际 凌宇犀地 保利·林语溪 银润中央广场 香港城 世府名邸 中迈书香苑 绿都中梁·河风雅叙 中弘卓越城3期 顺驰城 碧桂园·玖锦台