临高一企业项目“交地即交证”节省大量时间成本

新海南客户端、南海网8月21日消息（记者 林文泉）“‘交地即交证’非常方便快捷，为我们企业节省了很多时间和成本，真是惠民利企的好政策。”海南日成再生资源回收有限公司负责人何书成高兴地说。近日，临高县资规局与行政审批局同时为海南日成再生资源回收有限公司，颁发关于波莲镇BL2023-04号地块《工程规划许可证》和《不动产权证书》，这是临高首次实现了零时差“交地即交双证同步审批”，为企业项目建设节约了大量时间，便于项目快速建设和投产。

企业当天拿地，当天领取“双证”。临高融媒体供图

以往，在办证业务没有联合审批前，企业办理《不动产权证书》和《建设工程规划许可证》需要分开且不能同时办理。企业拿地后，需要历时至少14天，履行签订合同、缴纳土地价款和税费、权籍调查到申请办理并获得不动产权证书等程序，才可获得《不动产权证书》；然后在历时至少45天，经过编制修规、建筑设计再提交资规部门和审批部门 进行评审、公告公示等一系列法定程序后，方可获得《建设工程规划许可证》。以往“办证”跑腿次数多、手续多、时间长，严重制约了项目推进速度，影响项目落地，制约企业发展计划。

项目正进行土地平整。项目企业供图

为解决该问题，海南省资规厅推行了“交地即交证”的工作部署，临高县结合工作实际，印发了《营商环境——规划极简审批制度》，明确“双证”联合审批，资规部门对拟出让的地块，提前完成权属调查、资料审核、测绘落宗、信息录入等工作，为发证做好基础准备工作；土地拍卖前，告知意向企业可根据地块相关指标先行编制相关规划和设计，提交给资规部门和审批部门进行预审并反馈给企业；竞拍成功后再进行7个工作日的公示，公示期间企业可完成审批部门和不动产登记中心自行完成内部审核程序；审批部门和县不动产登记中心同时受理并联合审批，按《土地使用权出让合同》约定的交地时间当日向用地企业颁发《工程规划许可证》和《不动产权证书》，零时差完成“交地即交双证同步审批”。

何书成表示，当天拿地后办理“双证”，当天项目就开始施工，目前正在进行土地平整。项目主要经营方向为报废车辆绿色循环处理，总投资7800万，占地30亩，建筑面积10879.24平方米，项目达产后年产值不低于9000万元，税收不低于450万元。

临高县资规局副局长苏雪强表示，此做法满足了企业的拿地即开工的需求，节省企业的时间成本，缩短了项目工期，助力企业尽快投产，同时也优化了临高营商环境。