2021年6月14日至2021年6月15日，山东省高级人民法院将在阿里巴巴司法拍卖网络平台上，对位于广东省广州市天河区花城大道98号“尚东柏悦府”的3901室、3902室房地产公开拍卖，建面分别为 431.9044平方米、732.6068平方米，起拍价分别为6629.30万元、11019.89万元，合计起拍价1.764919亿元。
据悉，因“尚东柏悦府”业主广东恒润互兴资产管理有限公司（广东恒润互兴）无力偿债，而被债权人申请法院强制执行，广东恒润互兴实际控制人为*ST天润（002113）老板赖淦锋。
网上有说法称，起拍价11019.89万元的“尚东柏悦府”3902室，系司法拍卖广州豪宅标王。
上游新闻·重庆商报记者调查获悉，广州白云区安芝一街别墅2018年起拍价1.736亿元，系阿里司法拍卖广州豪宅标王，而成交价最高的为2019年广州增城区碧桂园别墅，为4900万元。
白云区安芝一街别墅起拍价1.736亿元
2018年12月10日到12月11日，广东省遂溪县人民法院在淘宝网司法拍卖平台对广州市白云区安芝一街1号别墅一幢进行公开拍卖，起拍价17360万元。
该别墅所有人为广东润钛投资集团有限公司，土地性质为国有，房屋用途为会员住所，无钥匙，目前被广东省遂溪县人民法院查封，有抵押。建筑面积1149.42平方米，起拍价1.736亿元，保证金1700万元，评估价2.48亿元，增价幅度70万元，起拍价建面折合每平方米15.1万元，最终流拍。该别墅后于2019年1月18日到1月19日，第二次拍卖，起拍价1.39亿元，又流标。之后，以1.39亿元司法变卖仍未果。
天眼查数据显示，广东润钛投资集团有限公司成立于2007年10月17日，注册资本5000万元，实际控制人为林欣，广东润钛投资集团有限公司为法院失信被执行人。
成交标王为碧桂园别墅4900万元
2019年9月9日至10日，广东省佛山市南海区人民法院在淘宝网司法拍卖平台成功拍卖了位于广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤凰苑十八街23号及未办理相关产权证的地上建筑物，起拍价3300.639888万元。
该房屋所有权人为林志达，为独栋别墅，共五层，户型结构为14房5厅1厨11卫7阳，进户防盗门和木门，窗户为铝合金窗，带约1600平方米花园。房屋用途为居住用房，证载建筑面积为975.57平方米，加建建筑面积为479.27平方米，合计1454.84平方米，起拍价3300.639888万元,按照证载建面，起拍价每平方米3.38万元。
此次竞拍共有5人各自缴纳300万元保证金入场，进行100次竞价后，以4900.639888万元成交，成交价折合证载建面每平方米为5.02万元。
上游新闻·重庆商报记者获悉，该别墅小区为碧桂园凤凰城凤凰苑别墅，诞生于2002年，系都市山水别墅，总户数575户，竣工于2002年，开发商为增城市碧桂园物业发展有限公司。
上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 陈绪静
发布于：重庆