激动!“奥体三神盘”后又一超新星:滨江、铝板、恒温泳池,还有花园洋房……

NO. 1｜壹

去年6月10日，创世纪排名前列篇文章在《层楼》亮相。

当时，楼先生感慨说：一年之间，我把奥体几乎所有新盘都写了一遍！从地王加持的信达中心、檀悦、天赋，再到国博旁的时代奥城、天璞……加起来有十几个。

如今再放上创世纪这最后一块拼图，大概就可以召唤神龙了吧？

自那一天起，很长一段时间，创世纪、天璞和时代奥城就像《三体》里那3个太阳，相互缠绕，光芒万丈，颠倒楼市众生。

“奥体三兄弟”就像小说《三体》中的三颗太阳

许多寤寐思服、却求之不得的杭州人，亲昵地称它们为“奥体三兄弟”。

为什么呢？因为这三个盘，不仅位于“宇宙中心”的正中心，而且配置超高、造型摩登。最重要的是，不仅限价才3万多，还都有海量89㎡。

杭州任何一个普通中产家庭都买得起啊！

那时你要去街头拦访，问“你的梦想是什么？”，估计一半以上会说出“奥体三兄弟”的名字。它们也毫无悬念地，高居杭州最难买新盘前五名。

究竟有多难买呢？据说，其中一个盘的最后一幢楼，积累客户有4万多组。

追逐“奥体三兄弟”是一个不可能完成的任务

那是“全款托关系”的史前年代。某房企的总经理，在与“三兄弟”其中一位合作拿了块天价地后，又忧又喜：“至少，我能买到两套你们的房子了！”

谁知该“三兄弟”的城市总神秘一笑，幽幽道：还不一定哦……

就这样，几乎是一路“锦衣夜行”，时代奥城清盘，天璞清盘，而创世纪的最后741套，几乎全杭州人现在都想去“摇一摇”。

想想杭州900多万人口，有房票的总还有几十万吧？中签率创下新低，大概不会悬念。

NO. 2｜贰

面对渐行渐远的“奥体三子”，有多少人脑海中响起抖音神曲《PLANET》：

你就是我的太阳，已将我的精力全部燃尽，不要说再见。今天我要开始偏离你的轨道，目送你，直到最后……

但是，奥体，作为这座城市下一个千年的风口，其承载的荣耀，并非三子就可以消耗殆尽。

这里，应该，可以，也必将涌现更多的神盘。

很快，率先呼啸而来的，将是这个“宇宙中心”的又一颗恒星——时代滨江·翡翠之星。

翡翠之星的出现，完成了一张奥体新拼图

还有人，甚至直接把翡翠之星称为“奥体超新星”。

先来看一下翡翠之星的大数据：总建筑面积近10万㎡，容积率2.7，规划8幢住宅，可售房源421户，全精装交付，其中很多是89㎡三房两卫！

再看一下翡翠之星的地段，距地铁7号线建设四路站约900米，约2.5公里外，就是奥体主体育场！

沿风情大道往北，只一脚油门，从大小莲花碗、国际博览中心、杭州之门、“比基尼”游泳馆到华润双塔……“宇宙中心”一切的一切，仿佛就在家门口。

滨江的房子是许多杭州人的梦想

至于“滨粉”的数量，更是多到能赶上欧洲一个小国的人口了吧？

在这已癫狂到不问品牌、不管配置，“见房就抢”的年代，在奥体中轴上，还有滨江亲手打造的纯新盘可买，很多人估计要激动得哭了吧！

更何况，相比“奥体三神盘”，翡翠之星的品质只高不低。

即使在滨江体系内，翡翠之星的配置也是整个钱塘江南岸的“排名前列品级”，浑身上下，到处都是尖叫点。

NO. 3｜叁

翡翠之星的配置究竟有多高呢？

阅遍豪宅无数的楼先生，看了都心动不已。简单地说，翡翠之星至少包含了三大豪宅指标。

首先是外立面，大面积铝板+基座石材+LOW-E玻璃。

香槟金的迷人金属光泽，挺拔的现代新古典造型，与钱江新城排名前列个全精装豪宅金色海岸可谓一脉相承，贵气逼人。

滨江经典豪宅中标志性的“蓝宝石”泳池

其次是奢华、经典的滨江双泳池会所配置。

翡翠之星的8幢住宅，围合一个约7000㎡的中央庭院而建。巨大的园林花木繁茂，四季皆景，全冠移植的名贵树种，散落于园区各处。

手工打造的地面拼花，搭配了层次感极强的水景。漫步其中，颇有“大隐隐于市”的体验。

花园正中，是滨江著名的“蓝宝石”泳池，在棕榈科植物和亭阁的映衬下，恍若置身于三亚丽思卡尔顿，或加勒比海某个小岛上。

约850㎡的会所里，恒温泳池、健身房等又是标配。

时代滨江·翡翠之星园区俯瞰效果图

最后一点，也是最激动人心的，翡翠之星里还包含了5幢低密的洋房！大面宽、大阳台，只有8层高，最小面积也是约89㎡！

在高强度开发的奥体核心，产品一向是以高层或超高层住宅为主。

在这里，上一次有洋房面市，还是“奥体三兄弟”之一的龙湖·天璞，最小户型至少156㎡起步，而且根本抢不到。

而现在，不到500万，就能在“奥体超新星”买一套洋房，简直是太感人了！

NO. 4｜肆

最不可思议的是，翡翠之星还几乎全是“神户型”。

随便说几个你感受一下。以洋房约89㎡A户型为例，三房两卫，厨卫全明，朝南约10米大开间，两个南向卧室都带大飘窗。

户型正中，从深U形大厨房、一体化设计的客餐厅到大阳台，连缀成11.6米长的不间断“居家中轴”。

洋房边套B户型，居然也是约89㎡三房两卫。

独立玄关，三房全部朝南。几乎呈正方形的一体化客餐厅，面积竟超过31㎡。270°采光的L形转角玻璃窗，其中一面有整整5.7米长的“超级飘窗”。

“神户型”是翡翠之星的标配之一

晴朗的午后，一家三口在这里，沐浴着阳光画画、阅读或喝咖啡，太温馨了！

面积再往上的洋房户型，更是神到“逆天”。楼先生这里先不剧透，只报几个大致的数据：117㎡四房两卫、120㎡四房两卫、125㎡四房两卫……

据透露，翡翠之星首开时，可能会先推高层。

这几幢高层住宅的每一个户型，跟目前主流在售新盘比，也全都是“灭霸”级的。

时代滨江·翡翠之星高层住宅效果图

除了套数最多的约89㎡三房两卫、厨卫全明G户型，最容易引发尖叫的，大概就是约138㎡五房两卫的J户型了。

在杭州，这个面积段，基本上做到四房已是优质。

但翡翠之星的高层约138㎡，不仅做到4个卧室+1个书房，而且四开间朝南，面宽达到13.6米，又是双飘窗配置。

还有7.2米长的跑道式阳台，满满热辣阳光味道和慵懒周末情调……

更酷的是，北面次卧还连接着一个工作阳台。如果是二胎家庭，或是请了菲佣的大家庭，这里是保姆最理想的“生活+工作”专区。

NO. 5｜伍

刚过去的周末，滨江集团董事长戚金兴亲临翡翠之星，做了一回“鉴赏师”。

面对正在建设中的“奥体超新星”，滨江坦言：“奥体若是杭州的封面，那翡翠之星就要做奥体的封面。”

这样的豪气，既源于对产品的信心，更来自城市级资源的惊人聚集。

翡翠之星直线约2公里内，有崇文小学、学军中学文渊校区和杭二中分校，有萧山宝龙城市广场和规划中的印象城……

驾车沿门前的滨和路，连一个弯都不用拐，瞬间就到24万㎡综合体滨江天街。

滨江在钱塘江南岸已连落数子

更不用说，沿风情大道往北，“宇宙中心”奥体那些无穷无尽的运动、会展、办公和商业巨无霸，以及“中央活动区”亚运村的活色生香。

在经济学领域，有一个著名的“反射理论”。即市场参与者，会根据掌握的资讯，来预期未来走势，并据此做出行动。

而其行动又反过来，影响市场原来可能出现的走势。

同样，当大多数人极度认同，奥体是杭州新千年中心的定位，并展开追逐时，这一板块的高度，将因虹吸效应，不断往上堆叠。

奥体中心正在成为杭州的城市封面

因为奥体，中国“新一线城市”杭州迎来了最自信乐观的年代。

中国房协的首席研究员李战军老师，一直坚定地认为：杭州城市的量级，未来是可以和芝加哥、西雅图掰一掰手腕的。

世界六大城市群之一，900多万人口，还有全球较好的互联网公司，为什么不可以？

用一套翡翠之星的房子，将资产镌刻在这“新一线城市”的封面，无疑是令人遐想的。而这一次，你又要和多少人竞争，去检验一下自己的运气？

本文

概要

5.31

2018

项目

时代滨江·翡翠之星

地址

东至萧邮路，西至风情大道，北至浙江省边防总队，南至规划B6路

产品

总建筑面积近9.4万㎡，共8幢住宅。其中5幢为层花园洋房，其余3幢为30-31层高层建筑，外立面石材+铝板。洋房户型约89-125㎡，高层户型约89-138㎡。

销售

首期洋房和高层预计6月开盘。

推荐理由

作为奥体核心的“第四子”，翡翠之星拥有铝板+石材的奢华立面，以及奥体久违的花园洋房，约89㎡起步的户型，个个都神到“逆天”。

其他特点

大面积园林采用多维立体设计，搭配名贵树种和“蓝宝石”泳池，并有带恒温泳池的会所。滨江物业全程管家级白金服务。

交通贴士

距规划地铁7号线建设四路站约700米

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文∣乐福

编辑∣七喜

©本文版权归“层楼”所有