门店买卖合同范本

门店买卖合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条：门店描述1.1门店地址：____________________1.2门店面积：____________________1.3门店现状：____________________第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买甲方门店。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买门店的诚意金。2.3剩余款项人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应在本合同签署后____个工作日内支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将门店交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。第四条：陈述与保证4.1甲方保证门店现状真实，不存在任何权利纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的情况。4.2乙方保证其具备购买门店的能力，并承诺按照本合同约定支付购买款项。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2如果甲方不能按照本合同约定交付门店，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条：争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.门店所有权证明文件2.门店现状评估报告3.门店过户所需的相关税费计算清单4.乙方财务能力证明文件5.定金收据及支付凭证6.门店交付确认书7.门店过户证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门店：指自合同签署之日起，甲方未能在约定的工作日内将门店交付给乙方。2.甲方门店现状与陈述不符：指甲方在合同中陈述的门店现状与实际不符，存在影响乙方合法权益的情况。3.乙方未能按约定时间支付购买款项：指自合同签署之日起，乙方未能在约定的工作日内支付全部购买款项。4.乙方未能履行合同约定的其他义务：指乙方未能按照合同约定履行其应当承担的其他义务。三、法律名词及解释：1.门店：指本合同约定的出售的商店或店铺。2.定金：指乙方在本合同签署后向甲方支付的，作为购买门店诚意金的款项。3.过户：指将门店的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约责任的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付门店：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.甲方门店现状与陈述不符：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。3.乙方未能按约定时间支付购买款项：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到法律法规变化影响过户：解决办法：双方应按新的法律法规执行，必要时寻求法律人士帮助。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售门店，乙方愿意购买门店的情况。2.双方希望通过合同明确双方的权利和义务。3.双方需要规定门店交付和过户的时间和程序。4.双方需要规定购买价格及支付方式。5.双方需要规定违约责任及争议解决方式。