“江湖四十余年梦，岂信人间有蜀州”八百多年前，任职蜀州(现崇州)通判的陆游在《夏日湖上》写下崇州的昔日盛景，崇州声震全国。

八百多年后，在成都西控的战略背景下，在成都平原城市群的新棋局里，崇州再一次成为焦点!

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腾飞崇州的活力商业著作

谁来起笔?

崇州背靠约2000万人口新一线城市——成都发展大势成都一小时城市生活圈贯通，崇州作为成都西延核心腹地的重要节点之一，纳入成都平原城市群一体化建设，机遇凸显。

2022年12月，中国社会科学院财经战略研究院《中国县域经济发展报告》表明，崇州进入全国县域经济投资潜力100强榜单，位列46位，发展增速位处成都三圈层前列。

以城市赋能者之力，共鸣时代蓬勃心跳，捷普工业园、大数据产业、智能家具等行业龙头聚集、高端产业不断加码，崇州经济腾飞之势已然呈现。

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崇州进入人口涌入的高速发展阶段，但仅靠老城区狭窄的街道、极少的停车位、传统的规划和商业模式，根本不能满足市民对商业消费的场景、体验等方面的新诉求。

站在城市更新的角度上来看，拆迁与旧改面临代价高问题多、见效慢等更不利于城市发展的因素，传统商业的时代，早已过去。

“南部高铁新城”的土拍，不仅是这座新城发展关键性的一笔，也寄托了城市菁英对国际化都市活力中心的美好憧憬。天将降大任，谁来执笔?

万众期待之下，成都环境集团携手恒地控股集团，擎起崇州城市发展的接力棒，为南部新城CAZ商业未来执笔。

▲崇州·望蜀里区位效果图

为什么是

成都环境集团&恒地控股集团?

成都环境集团，70余年专注于水务环保产业，总资产约760亿，构建立足成都、面向全国的业务布局，产业规模位居西部第一，全国前列，曾多次被评为“中国水业十大影响力企业”。

恒地控股集团，2005年涉足房地产开发，近20年项目打造经验，累计开发近30多个项目，建筑面积超200万方。2009年，集团开始转型“体育+”产业，曾成功举办多个国际赛事，形成独有的、成熟的体育运用管理体系，拥有强大的“体育+”相关资源。

这一次双强联袂，带着商业标杆项目——彭州·望蜀里成功的产品打造和运营管理经验而来，亦带着两大集团对于市场发展的敏锐洞察而来，更是对“体育+新消费”模式的更深度的实践与升级。

前瞻体育市场蓝海

探察商业新模式

当前，体育产业正在引领消费升级，成为促进经济发展的新动力，世界大运会落地成都，全民健身成为国家发展战略。2022年，国家体育总局发布《关于体育助力稳经济促消费激活力的工作方案》，明确了加快体育设施投资建设、加大体育赛事供给、促进体育消费等鼓励举措。全国2021年体育消费突破2万亿元，四川2021年体育消费超1600亿元(*数据来源于新浪财经&国家体育总局官网)，位列全国前列，崇州超70万常住人口预计拥有超过12亿体育年消费潜在市场。

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当“体育+新消费”成为商业地产行业风口，双强新著作为“体育+新消费”模式的深度践行者，以南部新城CAZ为节点，突破地域和时间的边界，以“都市活力中心”融合“产”与“城”，促进崇州高质量发展的同时，为崇州菁英人群打造一席有温度的商业空间，带来更多元、更细分的消费体验，为更多高端消费群体提供更健康的生活方式。

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中央活力区CAZ

区域蜕变新升级

成都环境集团与恒地控股集团通过TOD都市活力中心这一商业标杆，历史性齐聚南部新城中央活力区，两大实力企业的不约而同，是基于对这座城市美好未来的共识。

中央活力区CAZ，是CBD中央商务区的升级版，强调以“人”为核心、经济与自然共生的良性循环。从全球趋势来看，“世界级城市”早已开始行动，无论是纽约的曼哈顿地区、伦敦的金融城周边地区、日本东京都心六区，还是巴黎1-9区......都以中央活力区CAZ迭代CBD、激发世界级城市活力。CAZ除了在功能上承接CBD的金融、商业、服务等主要功能，又强化了生态环境、文化娱乐、运动休闲、购物消费、生活居住等其他功能，是全天24小时的活动中心。中央活力区所在，就是城市的核心功能区和标志性战略区域所在，亦是城市中心所在!

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崇州以“西成都·都市展示区”为定位，构建“一轴双心四片区”的空间结构，对标英国东伦敦科技城、日本东京都心六区、上海浦东前滩商务区，规划建设以崇州高铁TOD交通枢纽为中心的密集型中高端新兴商务区，配套休闲、旅游、娱乐、文化等多重属性的功能空间，对城市CBD进一步升级。规划、区位、经济、产业四大优势叠加于崇州，以中央活力区协同创新核心圈，时代的能量赋予城市更为远大的理想；城市门户、高铁交通、行政资源、教育资源、商业资源、生态资源......一系列优势资源汇集打造比肩于国际都会的名片，催生出更波澜壮阔的雄心。南部新城CAZ诞生，是时代发展之下的产物，也是“世界级城市发展”经验之下的必然。

城市如人，有机生长，更新迭代。面向世界的崇州、拥有深厚历史底蕴且站在时代发展浪尖的崇州，正因成都环境集团&恒地控股集团两位大师的旷世联袂，走出了历史性的一步。

体育消费活力引领

致敬城市新未来

2023年，以“体育+新消费”为开发模式的TOD都市活力中心——崇州·望蜀里，定址崇州南部新城中央活力区，打造具有城市向心力的活力商业目的地。崇州·望蜀里，以彭州望蜀里1.0(被誉为“彭州的宽窄巷子”、“成都十大夜间风情街”)产品打造和运营管理经验为基底，再利用国际化前瞻视野，升级望蜀里IP的优良基因，以体育+新消费”为切入点、“活力”为魂，引领崇州消费新场景。

致力于实现体育、商业、人居三大中心驱动发展的崇州·望蜀里，是南部新城CAZ中央活力区内核所在，通过活力运动 (红悦) 、活力街区 (橙街) 、活力逸墅 (金岭) 、活力总部 (银钻) 、活力公园 (绿IN) 5大业态，以空中连廊内外衔接各大板块，构建起一个可以激发不同人群生活需求的都市活力中心，提供更人性化、更广阔的运动活动空间及更多样化的消费场景体验。落位项目的川藏线自驾游集散中芯一成都始发站 (崇州)，将构筑城市活力新名片，打造数字化平台以及特色自驾出征仪式，塑造全国自驾游服务标杆，提升崇州城市影响力与美誉度，为项目带来更多的自驾消费人群。

▲崇州·望蜀里效果图

▲川藏线自驾游集散中芯——成都始发站（崇州）效果图

红悦丨活力运动

全时运动场·新消费领地

红悦总建筑面积约15000㎡，共计4层，自持建筑面积约9000㎡；融汇体育产业消费场景，集体育场馆、体育培训、赛事组织等特色于一体，引进沉浸式影院、高端餐饮、精品购物、健身会所等国内外知名品牌。

红悦还规划篮球场、恒温泳池、羽毛球场、星级台球场地和网球、足球、健身房等场馆，以国际、国内知名品牌主力店带动消费流量，达到商业人气财气双聚集。

▲崇州·望蜀里红悦效果图

橙街丨活力街区

潮人聚集地·24H不夜城

橙街采用两层天街式布局，其中沿街部分建筑面积约4685㎡，采用小面积划铺，规划主力建面约30-50㎡的街铺，1-2层均约6米层高，双层多向人流导入设计为商铺享受海量客群提供更多的便捷与机会。

橙街底层打造集体育俱乐部、酷玩体验、潮牌零售、网红餐饮为一体的潮流体验空间，二层引入休闲清吧、咖啡吧等全业态，致力于为崇州带来24小时“夜经济样本”，满足全城市民多元化消费需求。

▲崇州·望蜀里橙街效果图

金岭丨活力逸墅

院落式商业·城市封面恒产

金岭对标太古里商业设计风格，占位崇州·望蜀里中央位置，打造6栋28套定制独栋商墅产品，由26套建面约210㎡的稀缺独栋和2套建面约390㎡的臻藏版独栋构成，结构上由地面3层加地下1层 (层高5.3米) 组成。繁华静谧兼得，一墅多用，功能多元，链接多重价值。

金岭不仅满足高端业态需求、提供好的品牌展示机会更为项目整体营造尊贵感和定制化的体验感，给投资者提供更佳的选择。

▲崇州·望蜀里金岭效果图

银钻丨活力总部

摩登睾汇场·流量收割机

银钻涵盖星级酒店、灵动LOFT (建面约30-50㎡，约4.2米层高，可隔两层) 、人才公寓、空中跑道及裙楼商业5大版块；二楼专设女性消费区——娜坊，未来计划引入美容、服饰、亲子、教培等丽人消费业态，构成包括购物、办公、教培、社交于一体的城市活力中心。

银钻有约100余套自持酒店房间，1000余套与政府合作的人才公寓，在提供高品质居住的同时，也给商家带来稳定的人流支撑。

▲崇州·望蜀里银钻效果图

绿IN丨活力公园

全龄互动场·景观打卡地

绿IN公园总面积约13000㎡，囊括城市会客厅——绿IN中心、多功能儿童活动区、娱乐设施、健身设施、川藏线自驾游集散中芯——成都始发站 （崇州），满足全城体育休闲、消费休憩、文旅互动等功能，吸附全市及自驾游人群到此消费。

▲崇州·望蜀里绿IN效果图

崇州·望蜀里特邀商管团队入场运营，团队将以全球化视野精准定位市场、运用“体育+”资源为项目导流，且利用赛事组织的特点，协调商家的运营步调，组织有效的促销和宣传活动，为商户提供经营保障。项目配备约200个充电车位及人性化停车系统以满足新能源驾驶需求和停车场集中管理；综合体内还设置母婴室、休憩空间及健康体测机等满足消费者对健康、休闲等多元需求。

随着周边入驻居民的不断增长与品质消费需求的不断提升，南部新城CAZ已成为崇州主城区人口密度与“含金量”十足的区域之一。未来崇州·望蜀里将作为崇州备受关注的明星项目以及市重点项目，将在先进的运营管理能力、优质的品牌招商实力基础上，极大地提升区域活力，推动消费升级成就崇州商业新标杆!

城市展厅现已开放 恭迎品鉴

展厅地址：崇州市上南街200号

VIPLIN.028-8925 9888