还是属于自己的,在到期后业主需要重新缴纳相关的费用,这样就仍继续获得房屋土地的使用权了。在产权期满后,若政府要收回土地,则需给予业主相应的补偿,若没有收回,业主需及时提出续期的申请。
众多购房者,在购买住房时,都会很关注房屋产权这个事情。不同房屋的产权时间是不同的,有的是40年,有的是50年,有的则是70年。对于70年产权的房子,若是到期后还属于自己吗?买房要注意哪些产权问题?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!
房子七十年产权到期还属于自己吗
还是属于自己的,在到期后业主需要重新缴纳相关的费用,这样就仍继续获得房屋土地的使用权了。在产权期满后,若政府要收回土地,则需给予业主相应的补偿,若没有收回,业主需及时提出续期的申请。
买房要注意哪些产权问题
1、产权的真实性
倘若买的是二手房,在购房时,我们不仅要查看对方的产权证书,核对产权证书的真实性,还有必要到当地的房产不忙进行查询,这样才能确保房屋产权是否真实、合法。
2、产权交易是否被限制
在购房前,我们需了解该房屋是否被限制交易。若该房屋属于拆迁房、抵押房、涉及诉讼、不属于个人所有等情况,那该房屋是无法正常交易的。对于集体所有的住房,如校产、军产等,倘若要出售,需得到原产权单位的同意与盖章后,方可出售,但大多数单位对这种房屋是不允许职工出售的。
3、是否存在产权共有人
在购房前,我们要了解该房屋产权是否清晰,是否有多个产权人,现在许多业主的房产证上是夫妻双方,或多人的。为保证产权的清晰,建议在买房时,最好是业主双方均在场,且房屋的出售是征得夫妻双方的同意的。
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