房产知识小百科：户型配比是什么意思？

房产知识中，有一个名词叫“户型配比”，你知道“户型配比”是什么意思吗？快来跟着小编涨知识！

户型配比

户型配比是在 房地产的整个项目中，各个户型占总套数的比例；需求配比是指根据市场需求（比如刚性、投资或者改善、婚房在成交中占主导地位的需求)来决定所建设的主力户型比例，比如 刚性需求中的婚房一般是在90平方米以下，享受政策的优惠，可以做34-50的 小户型，可以做标准2房，也可以做精致3房，如果是 改善性住房，可能要做100-140的 大户型。

面积配比

面积配比和格局配比。面积配比指的是各种面积范围的单元在某一 楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少。格局配比指的是二房二厅、三房二厅等各种格局的单元在某一 楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少。

面积、格局配比是 楼盘细部构成的具体描绘，是产品特质的一种表现形式，它在一定程度上决定了产品应对竞争市场的抗风险能力。

一个 楼盘里，0居、一居、二居、三居等吧，每一种户型的总面积，占总销售面积的比例。当然，有的还会分为小一居，大一居，小两居，大两居，小三居，大三居等；或者，75平以下，75~90平的，90~140的，140平以上的等；还可以按户型来说，每一种户型的总面积，占总销售面积的比例。