一品华府

您好，我是【一品华府】售楼部来电咨询关于南宁【一品华府】的任何问题。包括带客户看房是全程免费的。首先声明！我们是开发商直销销售刘经理，成交均在售楼部现场与开发商签订，不收取任何额外费用！！团购价格更优惠，我们不是中介，不会收您一分钱！
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进入南宁《一品华府》楼盘正题！南宁《一品华府》楼盘实力开发商。在南宁市江南区重点开发中心“沙井片区” 打造“一品”系列项目，一品华府项目36亩只建5栋楼！重点打造高品质，高绿化小区！
一期一品城府项目现已封顶，已经交房使用。现在火爆推出二期“一品华府”项目。二期现建到10几楼了，自有资金建设，保证工程质量及工程进度，沙井片区**的实力开发商，是一支具有强烈社会责任感和引领房地产业科技创新的地产新军！
我相信很多人都会有疑问，房子合不合法，能不能办房产证？其实这种房子也是经过政府合法报建的！证件售楼部有公示！现在国家对土地管控得这么严如果说不合法的话，别说建了售楼部早就挨拆了！这种房子南宁这几年刚推出，现在抓住机会买到就是赚到！
我相信很多人都会有疑问，房子合不合法，能不能办房产证？其实这种房子也是经过政府合法报建的！证件售楼部有公示！现在国家对土地管控得这么严如果说不合法的话，别说建了售楼部早就挨拆了！这种房子南宁这几年刚推出，现在抓住机会买到就是赚到！

依据当下现有的法律法规，暂行办法条例，凡是经过政府规划批准的的正规回迁安置房都是可以取得房产证的，在交房后三到五年都可以去申请办理个人不动产证，只需要缴纳相应的土地出让金，南宁目前的土地出让金在150——200这个区间。然后就是登记费80元，工本费10元，印花税5元。依据当下的物权法，房子归私人所有，这是法律规定的，国家房产新政策出来了；为了解决能让更多的人有房住；买的起房住；不炒房；去库存；大力的推广安置房；经济适用房；廉租房等等低价房源出台；合情；合法；合理的同等房源。你看好放心购买就好了
很多人认为南宁一品华府这么便宜会不会是假的，觉得非常不放心，其实南宁一品华府楼盘是合法的.项目是经过正规报批、报建的、项目证件齐全的，都在售楼部展示的，走的所有流程都是具有法律效应的，放心好了

买房不是件小事，除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外，还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况，量力而为，理性购房。如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本带利大概是130万元，加上首付款30万元，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！花160万元买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。如果您现在已经四五十岁，或是六七十岁，也存有几十万元。想帮一下儿子、女儿，或孙子、孙女，好让他们没有太大的生活压力，留什么给他们好呢？买一两套房给他们用于出租，足矣！用于出租，所得收益如下：一品华府楼盘第2年收租：2000元/月×12月＝24000元第3年收租：2000元/月×12月＝24000元第4年收租：2000元/月×12月＝24000元第5年收租：2200元/月×12月＝26400元第6年收租：2200元/月×12月＝26400元第7年收租：2200元/月×12月＝26400元第8年收租：2200元/月×12月＝26400元第9年收租：2500元/月×12月＝30000元第10年收租：2500元/月×12月＝30000元第11年收租：2500元/月×12月＝30000元小区配套11年出租收益合计：29.16万元一次性投资，收益几十年，后面59年，按最保守3000元每个月算， 59年×36000元/年＝212.4万元。所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置房。

一个处于重点的发展新区，高端的生活小区金科万科围绕其中
一品华府首付5~6万元，高端优质小区！在南宁安个家！投资自住两相宜，投资用于出租，目前这地段单间配套1000－1200元每个月，十年左右回本，净赚几十年。一品华府 小区地理位置优越，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库。
两梯五户，两梯六户，上下便利，户型方正，南北通透，投资自住首选，超大观景阳台。1）360°全景无死角，无遮挡。保证每户的采光通风效果，户型方正，通风采光好户型均为南北朝向；（2）项目户型方正紧凑的布局，室内极少有浪费面积，得房率和实用率都非常高。户型方正、实用，动静分区，布局合理，生活配套考虑周全，室内空间舒适完善，面积多样化，可以满足不同业主的需求。（3）采用框架结构设计，大部分内墙都可以随意打通，后期随意进行空间改造。投资自住都非常值得。

如果您看到这条信息，想看房找到我，所有户型任选，楼层优先选择。我是《一品华府》开发商的直属销售团队。找我看房还可以享受《一品华府》开发商所有优惠政策，包括免费专车接送，直接走开发商VIP看房通道！ [查看一品华府的介绍详情]

• 楼盘名称： 一品华府
• 所属区域 ： 广西 南宁 武鸣
• 楼盘类型： 住宅
• 最新价格：4300元/m²
• 开盘价格：3980元/m²
• 开发商名称：
• 销售电话：400-763-1618转77587
• 楼盘地址：南宁市江南区
• 售楼处地址：
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
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