泰国曼谷Park24富人区 豪华公寓

曼谷Park24项目特色

曼谷Park24顶级森林城市中心公寓，位于Sukhumvit路24巷，拥有令人震惊的超过10,000平方米的社区绿地面积，以大自然为主题，令您生活在曼谷城市的中心地区，却还能在家中享受绿意盎然的情境，城市与自然生活的理想平衡。

曼谷Park24项目亮点

1. 曼谷 Park24 公寓位于Sukhumvit路（素坤逸路）24巷，类似于北京的长安街大道，是曼谷高端的住宅区，也是曼谷最繁华的商业区之一。距离BTS Prompong站大概600米，交通极其便利。

2. 项目闹中取静，生活环境优越，地处曼谷高档住宅区，为欧美及日韩商务人士聚居地。该项目还是曼谷绿化面积最大的楼盘，让您时刻都有置身于园林之感，每家每户专属的落地窗，使您可以轻易将湄南河及Benjasiji公园美景尽收眼底！

3. 曼谷Park24公寓周围配套设施完善，该地区汇聚了：曼谷顶级奢华购物中心如Emporium，EmQuartier等，世界顶级酒店，A级商务写字楼，高档公寓，曼谷第三大公园，国际名校及知名国际医院。

4. 全球最大的国际服务公寓业主和运行商雅诗阁 The Ascott独家酒店式管理！

开发商： Proud Residences Co.Ltd
地址： 曼谷Sukhumvit 24（曼谷素坤逸路24巷子）
建筑面积： 30000平方米
建筑数： 1栋
楼层： 29层
公寓房间数： 245套
每层公寓数： 12套
面积：
1卧室： 29-50平方米，146套
2卧室：52-68平方米，96套
层高： 2.7米
停车位： 156个（63.67%）
物业费： 65泰铢/平方米
维修基金： 500泰铢/平方米
开工时间： 2015年第三季度
竣工时间： 2018年第四季度

项目位置

park24位于曼谷素坤逸24巷70号:

-距离BTS phrom phong站仅600米，并与MRT换乘站Asok接驳
-距离廊曼机场30分钟车程
-距离素万那普机场30分钟车程
-毗邻泰国Sirikit皇后公园

交通：

-离轻轨Phromphong站仅500米，毗邻泰国第一贵妇级高档商场。一站可达到Asoke站，在此可以转乘MRT地铁。
-和曼谷富人区Thong Lo也只有一个轻轨站的距离，同时乘坐轻轨素坤逸线可直接到Siam站。

配套设施

公共安全设施：
24小时保安人员及闭路电视
门禁卡、电子门锁
室内公共建设：
蒸汽浴室
图书馆
户外甲板（250平）
空中花园：（8到13楼）
豪华大厅（宽180米）
会议室
图书馆
邮件收发室
全栋覆盖WIFI
高空露天阳台
顶级游泳池：儿童池、40长米小型健身游泳池

park 24 周边介绍

商场：
MBK MALL （MBK购物中心）
CENTRAL WORLD（世贸中心商场）
EM区（Emporium百货 、EmQuartier 、Emsphere ）

商务办公大厦：
Bhiraj Tower
Metropolis
Emporium Tower

酒店：
Marrett
Hilton(希尔顿酒店)
EMPORIUM SUITES

学校：
ST.ANDREWS
WELLS INTERNATIONAL SCHOOL
HARROW INTERNATIONAL SCHOOL
NEW INTERNATIONAL SCHOOL THAILAND

公园：
BENCHASIRI公园

项目平面图

户型介绍

样板间

曼谷park 24投资回报率
该公寓项目由拥有50多年的建筑设计和开发经验的Proud Real Estate公司联合世界级的酒店式公寓管理公司Escott倾力打造，不仅有着超高标准的居住体验，同时也在挑战想像的极限，知名项目包括Inter Continental Hua Hin Resort华欣洲际度假酒店、BluPort Hua Hin购物中心、Vana Nava华欣着名水上乐园、PARK 24豪华住宅等。

作为由雅诗阁有限公司管理的豪华服务式酒店公寓，Park24无疑是一个令人不能抗拒的投资项目。
雅诗阁有限公司是世界上最大的国际服务式公寓运用商，该公司在泰国管理17个项目、3000多套公寓使之成为市场的领导者之一。
雅诗阁全部知名物业都位于门户城市的黄金地段，以便于雅诗阁客户在一个豪华和独特的环境中找到高效业务支援服务。
• 国际物管品牌
• 优质租客
• 稳定租金收入
• 房产的保值

ASCOTT｜ 雅诗阁
雅诗阁Ascott酒店10年租约
租金年回报近8%可以贷款超酒店配套交付，精装家具家电窗帘床上用品曼谷稀缺永久产权带酒店租约项目曼谷真正市中心素坤逸BTS核心站点旁毗邻蓬蓬Emporium贵妇商场29-59平，均价5万RMB左右
收益每季度结算

EM District | 未来曼谷最大商业圈
拥有曼谷最强的租赁市场，高于其它地区8%的租金收入，此区高端住宅市场繁荣，地价不断上涨，优越的地理位置获外商抢进。

PARK 24 顶级森林城市中心公寓项目就是这样一个坐落于EM District商业圈的牛叉项目，再搭配上ASCOTT雅诗阁这样的国际物管品牌，高额的投资回报率指日可待。

付款详情

项目优惠：精装修，赠送全套家具家电。前50套认购单元9.5折！

单价：约24.4万泰铢/㎡起（约人民币48000元/㎡起）
总价：约800万泰铢/套起 （160万人民币/套起）
– 定金：10万泰铢
– 首付：20%
– 尾款：80% (2018年9月交房前付清)
– 过户费和税费：1%
– 大楼维修基金：500 泰铢/㎡（一次性支付）
– 水（电）表安装押金：按实际所需花费缴纳
– 物业管理费：65 泰铢/㎡/月