蔡甸这些小区停车费引热议，你家小区停车费是多少？

近期，有网友吐槽小区停车费。看看官方咋回应？

湖墅观止

网友：长期受停车的困扰......

蔡甸区：大集市场监管所接到举报后前往湖墅观止小区进行调查。您反映湖墅观止小区停车费高、乱停乱放的问题。经查，湖墅观止小区一期于2011年3月交付，目前地上停车收费标准为80元/月，二期于2012年9月28日交付，目前地上停车收费标准为120元/月，三期于2014年12月底交付，目前地上停车收费标准为120元/月， 地下车库收费为260元/月（含服务费80元）。以上收费全部进行了公示，三期高层单元门口停车问题目前已进行了整改，目前没有乱停乱放现象。

世茂龙湾

网友：地下停车位充电桩收费标准不合理。

蔡甸区：世茂龙湾小区汽车充电桩收费属于市场调节价，不属于政府定价或政府指导价类别。 现在的收费标准为商业运营模式，运营方根据自身的运营成本和维护成本自主定价，暂未发现价格违法行为。如对收费方式不满，可咨询供电部门重新以业主身份自行安装充电桩。

绿地美湖

网友：目前只有已购车位的业主自己出租，物业没有出租车位。没有买车位的业主全部按零时停车计费，2元每小时，满24小时15元。一个月停车也就是450～600之间。

蔡甸区：经查，您反映绿地美湖二期停车收费价格过高。大集市场监管所工作人员在该小区实地检查时，发现停车场收费标价牌已明码标价，将收费项目和收费标准标明，未发现价格违法现象。您反映的600每月月租停车费， 其实是临时停车收费标准2元/小时，24小时内20元封顶，该小区并未开放地面停车月租服务。

因绿地美湖小区二期地下车库只对长租业主开放，小区内临停车位只有6.7号楼周边。依据《国家发展改革委放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）文件明确非保障性住宅物业服务、住宅小区停车服务放开。

依照《湖北省物业服务收费管理办法》解读文本，《办法》实施前，已经签订物业服务合同（包括前期物业服务合同）且合同尚未到期或者尚未终止的，仍按原合同约定执行。该小区停车收费属于市场调节价，大集市场监管所工作人员已经详细向您解释市场调节价相关政策。

区消防大队监督员于8月6日上午10时到绿地美湖二期进行现场核查，经现场核查发现，物业公司为了管控小区内车辆违停占用消防车道的行为，在绿地美湖二期6栋后面消防车通道一路口设置活动地桩，在紧急情况下可以随时打开，可以保证车辆通行。

另外我单位监督员对小区物业公司开展了风险提示及宣传教育，要求物业公司加强巡查检查，确保小区内消防车道畅通，感谢您的信任和支持，区消防大队将继续履行职责，更好的服务居民群众。

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📝主编/鹿二

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信息/来源于武汉城市留言板

法律顾问：湖北人言律师事务所丨 杨云鹏

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