内部资料丨中建2015样板引路（必看）

样板引路的目的

1、加强项目施工过程中对关键工序的质量控制力度，有效防止质量通病及质量瑕疵，规范施工质量控制流程，全面提高施工质量管理水平，降低客户投诉率，提升公司产品品牌声誉。

2、验证产品是否满足设计效果，展示新技术、新工艺的实施工序和质量效果。

3、就样板施工中出现的具有代表性的问题提前解决，避免返工损失，保证项目开发整体的施工质量和进度。

4、通过实施样板引路的管理办法，对工程质量做到事前控制，统一标准，为大规模施工提供验收依据。

施工样板展示图片——钢筋工程篇

梁板钢筋绑扎

柱钢筋绑扎

钢筋绑扎技术交底

备注：

制作一块区域，柱下1/3段浇筑混凝土并凿毛，脚手架搭设规范，梁、柱、板钢筋绑扎完成，脚手架侧挂钢筋、模板、混凝土、拆模技术交底资料

样板区建议为4m*4m*2.4m

施工样板展示图片——混凝土工程篇

数据上墙

备注：

混凝土墙体制作2片，1片模板脚手架未拆除，另一片拆除后打磨平整，并数据上墙

建议制作尺寸5m*3m，厚度200，两墙体间隔4m，与砌体并排布置

施工样板展示图片——模板脚手架篇

备注：

设核心区剪力墙、楼梯、楼板模板脚手架一块，楼板搭设满堂脚手架，板上制作吊模加固样板一个，剪力墙按200厚墙体进行墙体加固，下设冲洗槽，楼梯按封闭式楼梯要求搭设模板脚手架

建议制作区域大小按本项目标准楼梯间及周边尺寸确定

施工样板展示图片——砌体工程篇

备注：

样板区砌体制作3片砌体墙，全部砌筑20cm厚C20素混凝土反坎或3皮标砖；砌筑完顶部斜砖并完成管线开槽，线槽部分封堵，部分不封堵；结合部位挂钢丝网，弹出标高控制线；

第1片设置2根构造柱，一根已经拆模完毕，另一根钢筋绑扎完毕并按要求支设好模板，旁边悬挂砌体技术交底；

第2片留设窗洞，窗顶加设过梁，旁边悬挂砌体排版图；

第3片留设门洞，门顶加设过梁；

根据项目确定是否需要设置一道圈梁；

建议每片墙体尺寸为4m*3m，厚度200，呈π字型分布。

施工样板展示图片——抹灰工程篇

备注：

抹灰样板制作在砌体墙体π字形的两外侧，按照抹灰工序要求由左至右依次增加一步，全部工序完成部位处悬挂抹灰技术交底

内容包括打灰饼、拉毛、分层抹灰、粘贴面砖等。

施工样板展示图片——地面工程篇

根据本项目地面砖种类制作若干个样板块，每块尺寸建议为1.8m*1.8m、1.2m*1.2m等整砖尺寸*N；

找平层、水砂浆面层等松散性材料面层每块尺寸建议为1.2m*1.2m；

旁边悬挂地面施工技术交底。

施工样板展示图片——厨卫防水篇

备注：

按本项目设计规格制作厨卫楼板并开洞；

周边浇筑20cm厚C20混凝土反坎；

洞口按要求完成吊洞；

表面做涂料防水但不做保护层。

旁边悬挂厨卫防水技术交底。

施工样板展示图片——屋面防水篇

备注：

根据项目防水工程设计情况，制作一个长宽为8m*4m屋面防水样板区；

按屋面防水各段施工工序依次朝左上角减小面积进行施工，右端露出下层施工内容；

在样板上右侧空白区域按设计内容制作各关键控制节点细部构造。

样板引路工作程序

1、项管部组织相关部门结合项目特点编制样板引路的具体要求，分公司总工审批通过后下发。

2、工程开工后，项目部进一步明确样板引路制度，对项目管理人员和分包单位进行管理交底并形成记录，明确项目部样板的要求及范围，推动样板引路工程的全面开展。

3、项目部在开工后60日内提交《样板计划表》和《样板工程施工方案》，计划操作可行，施工方案应要求明确、标准清晰。

4、项管部审核项目上报的《样板计划表》和《样板引路工程施工方案》，审核其是否能满足质量要求、进度要求等，分公司总工审批。审批通过后项目部、项管部、相关部门各存档一份，作为工程验收依据。

5、在施工过程中，项管部对样板工程进行质量及进度控制，监督样板工程施工是否符合已审核通过的《样板计划表》、《样板引路工程施工方案》。

6、样板工程施工完成后，项目部在自检合格后，申请验收，项管部对样板工程进行验收，形成验收记录，并签认《样板验收确认表》。

7、验收完成后，项目部组织对分包单位的样板工程交底工作，不管有几家分包，应统一采用一个样板标准，明确大规模施工时的施工标准与项目部的验收标准，大规模施工必须达到样板工程标准。

8、项目部针对样板工程编制的《质量检查记录表》，以样板工程为质量验收标准，监督参建各方严格按照样板工程的质量标准进行大规模施工，对出现不符合样板工程标准的情况，必须及时通知分包单位并下发整改通知单要求整改，确保大规模施工做到良好过程质量控制。

9、在工程完工后，由项目部对样板引路工程的实施情况进行总结评价，并向分公司项管部备案。

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